マンション売却時には不動産業者による訪問査定が行われます。実際に不動産業者が自宅を内覧し、査定するというものです。このときにたいていの場合は築年数や交通機関を聞かれますので、しっかり調べておきましょう。また、一社だけではなく複数の業者に査定を依頼することも損をしないためには重要です。
マンション売却契約は、大きく分けると２つの方法があります。一般媒介契約と専任媒介契約です。一般媒介契約は売主が複数の不動産業者に媒介を依頼し、専任媒介契約は一社に任せるというものになります。メリット・デメリットはありますが、どちらにせよ不動産業者との信頼関係が重要になります。
マンション売却に関わる諸費用は、仲介手数料として、まず売却価格×３％＋６万円（別途消費税等）となります。その他にもローンが残っている場合は抵当権抹消費用、部屋のリフォーム・クリーニング代金がかかります。高く売るためには事前のリフォームも検討しておきましょう。
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新幹線ルート上 分譲マンション
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