マンション売却の査定時に重要なのは、とにかく「綺麗にしておく」という点でしょう。不動産業者も第一印象は重要視します。また、築年数・交通機関などはしっかり調べておきましょう。できれば複数の業者に訪問査定をお願いすることも損をしないためのポイントです。
マンション売却契約には、大きく分けて売主が複数の不動産業者に売却を依頼できる一般媒介契約と、一社に媒介を任せる専任媒介契約があります。一般媒介契約の場合は広く媒介でき、売主のリスクを分散できます。専任媒介契約は不動産業者が広告宣伝に力を入れることが多くなります。
マンション売却に関わる諸費用でいちばん大きいのは売却価格×3%+6万円(別途消費税等)の仲介手数料です。ローンが残っている場合には抵当権抹消費用もかかります。また、リフォームなどをしてから引き渡す場合はその金額もかかりますので、注意しましょう。
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株式新聞社 新春講演会
も松谷社長が登壇したが、一生懸命のアツい喋りは相変わらずだった。そんなランドは分譲マンションデベロッパー専業から不動産流動化が収益の6割を占める会社へ変貌していた。過去の主力である分譲マンション事業は3割程度で、最近はシニア住宅へ参入した模様。2年前のIR
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